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精明装饰零惋惜避免猫腻有好办法
日期:2017-4-7 9:44:40    阅读:

  一、精明装饰零惋惜避免猫腻有好办法
  想要做个精明的装饰人,避免装饰公司和施工队的”坑钱“圈套,小编为我们收罗了以下简单明晰的办法供我们参阅!深圳厂房装修博盛达好
  1、装饰核算分配份额
  在核算中对不同项目做好份额分配,这么能令整体核算明晰明晰。能够从规划费、资料费、人工费三部分下手。
  所谓规划费是指规划师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包含工程的丈量费、计划规划费和施工图纸的制造费及担任现场监督辅导等。规划费在装饰中占装饰总造价的份额不超越10%,一般为3%-5%。资料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装饰施工中,按施工面积或单项所触及的成品或半成品的资料费。辅料费是指施工中所耗费的难以清晰核算的资料费用,这些资料损耗教多。资料挑选应根据规划和运用功用的请求,质量才应是重视的焦点。资料费约占装饰总造价的40%~50%。
  人工费包含工人直接施工的薪酬、工人上缴劳动力商场的管理费等等。而工程量的巨细、工期的长短、规划的杂乱程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装饰总造价的30%。
  2、为家居装饰定好位
  关于装饰核算,首要定好位,这么是最快能核算到装饰的大概价位。关于简单装饰,全部选用国产资料的话,一居室到三居室大概需花费1.5万元至2.5万元摆布,大概每平方米300元。关于杂乱装饰,资料顺次上升一个层次,这么从一居室到三居室大概需花费2万至4万元摆布,均匀下来每平方米400元。
  而奢华装饰,资料挑选上更是上升一个层次,在某些当地现已能够选用进口的原资料了,这么从一居室到三居室大概需花费3万至5万元摆布,均匀下来是每平方米500到700元。
  3、了解装饰核算书
  细心核对核算书和图纸。看图纸中注明的资料是不是和核算书中一样,数量是不是一样。能够请求装饰公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌费事,调查商场,了解所用资料的商场价格。
  在决算时必须不要漏了工程量,有些装饰公司还成心算错,多报工程量,待发现时以核算员核算错误应付了之。有些是成心少报工程量,以贱价谈下合同,工程做了一半,以开端核算错误为由,请求添加付款。最后假如你发现问题较多时,能够请求装饰公司重新报价,假如真实离谱,无妨仍是换家吧!
  二、施工陷阱很重要坑爹装修别小觑
  以为逃过预算陷阱就万事大吉了吗?还有另一个陷阱等着你“跳”进去!施工也是一个值得大家注意的!
  1、工程量上玩手脚
  决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
  2、报高人工价格
  人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受!小编提醒大家,面对这样的状况,可以向多家装修公司咨询,了解价格!
  3、混淆单位
  这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。
  4、拆分报
  装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
  三、材料陷阱勿忽视装修猫腻来细数
  材料是装修中最能让装修公司出“猫腻”的地方,以下小编教一下大家如何“跳过”这些陷阱吧!
  1、材料模糊不清
  页内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!
  2、主材单价玩花样
  主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。
  3、价格或是产品型号暂定
  在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
  4、辅料巧立名目
  不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。www.xiangyungj.com
  材料跟施工是装修中最能让装修公司出“猫腻”的地方,接下来小编就来教教大家如何“跳过”这些陷阱,让你轻轻松松完成装修! 
  家庭装修水电改造流程 
  一、装修中水电改造的注意事项
  1、弱电方面的视频线,一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。
  2、电线要正规产品,线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程,马虎不得。
  3、排污管道尽可能用口径大的,避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好,最好不超过2米。
  4、进行以上操作时,主要涉及到开槽,这一般是石匠的工作。但如果有切割机,水电工也可以方便地进行。抹平线槽时,又涉及到泥工。所以,从操作工序上是三个工种的交叉作业,如果你是自己装修而不是装修公司,那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。
  5、水路上,水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法,一定要可靠。试压要严格按标准进行。
  二、水电改造的细节
  1、铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;
  2、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;
  3、水路改造完毕要做好打压实验,火工提醒要用打压机打到6到8个大气压,保持30分钟,无渗漏现。打压测试最好有物业在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。
  4、洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢。
  5、橱柜厂家上门第一次的时候最好把改水的施工师傅约到一起,当面沟通。施工之前楼上要做好防水,确保没有水渗到楼下,再施工。
  三、水电改造的流程
  1、检测电路,对水路进行试压。
  2、等刷墙或者壁纸铺贴完毕后,进行电路面板的安装。
  3、工人按走向进行墙面或地面开槽。
  4、用水泥沙灰抹平线槽。
  5、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒。
  6、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计。
  水电改造的流程、细节和注意事项,教你如何进行水电改造 水电改造是指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部或部分更换的装修工序。.
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